★分譲マンション★

田中住建が施工を担っている分譲マンションがまもなく完成致します!
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完成した建物を見ると「豪華でオシャレだな~」「こんなところに住んでみたいな~」と単純に感じるものですが、工事を担当した監督達にとっては、更地の状態からここまでの道のりはとても大変なものです。
建物の内部も外部も細かいところ一つ一つが監督や設計士の知恵の結集で、それを大勢の職人の皆様に指示しながら安全に工程通りに進めていく。
住まいづくりに誇りをもって仕事をしている監督達を見ていると、田中住建にはすばらしい監督が揃っているな~。と社内のことながら自慢げに思ってしまいます(^-^)

何よりも、どの工事現場でも近隣の皆様には大変ご迷惑をおかけしておりますが、ご理解ご協力を賜り誠に感謝申し上げます。

★お家を支える「地盤」★

皆さま、こんにちは!

お家を建てるためのこだわりとして「デザイン」「機能性・性能」というのは欠かせないものですよね!
とても大切なんです。しかし、後回しにして見落としがちになってしまうのが「地盤」なんです!!

お家を建てるために、しっかりとした地盤の上に建てないと地盤沈下を起こしてしまう可能性があるのですが、必ずしも固い地盤の土地ばかりではありません。

柔らかい土地の上に建てる場合は、「地盤改良」工事をして建物を建てても沈んでしまわないように処置をする必要があります。

地盤改良が必要な土地かどうか。。これは土地ごとに調査をしないと分からないのですが、想定をしておかないと後々思わぬ出費が!!ということになってしまいかねません(;^ω^)

そういったことまで初めに想定しておくことが、家づくりで後悔しないための一つのポイントです★

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弊社では、このように土地の状況や、その土地が田んぼだったのか?沼だったのか?など過去にどういった土地だったかなど、ご提案させていただいております(*^-^*)

また、一言に「地盤改良」といってもいろいろな方法があります!
「自然に優しい工法」「将来的に土地の資産価値を下げない工法」「液状化に強い工法」などあります。
安価だからといって、簡単に地盤改良の工法を決めないでくださいね!!

どのような工法があるか。。またの機会にご紹介させていただきたいと思います(*^^)v

土地探しのお手伝いもさせていただいておりますので、お気軽にご相談ください♪♪♪

★新入社員シリーズ⑳『ツーバイフォーって?』★

皆様こんにちは♪

年末年始はどうのようにお過ごしされましたか?私は例年通り地元宝塚の"中山寺"に初詣に行ったり、元旦には着物を着たりと、充実したお正月を過ごしました♪

さて新年に入り一発目のブログです(^^)/

私が入社した時に先輩方が"ツーバイフォー"といってらっしゃるのを聞いて、私の頭の中は・・・・・
????????となったわけですが、その日帰ってから調べたことがあったなぁぁぁって思いだしたのです。


"ツーバイフォー"とはアメリカを中心に普及した工法で ツーバイフォーの2×4とは2インチ×4インチという角材のサイズの事を指します♪

この均一サイズの角材と合板を接合して柱や梁の代わりに壁、床、天井、屋根部分を構成しそれらを組み合わせて箱状の空間を作るのがこの工法(*^^)v

ツーバイフォーのメリットは耐震性や耐風性に優れていることや、在来工法に比べ、耐性がある!といわれております!(^^)!


後は比較的工期が短いとされていること。だそうです☆


たまに車を走らせるとまさに建築真っ最中な物件がたくさんありますが、そういった現場を見つけるたびに気にしている自分がいます。。。。笑


これからも精一杯勉強いたします♪

皆様今年も私のグログにお付き合いをお願い致します~~(:_;)★

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★R+houseモデル 基礎工事★

皆さま、こんにちは♪♪♪

新年も迎えましてしばらくお正月気分がありましたが・・・
R+houseのモデルハウスは順調に工事が進んでおります!

現在、基礎工事中でコンクリートを流し込む前の「型枠」を立て込んでいる状態です。
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コンクリートを流し込んだ後ではこのような中の状態は見えなくなってしまいますよね(´・_・`)


中に見えていますのが鉄筋です👇👇👇
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コンクリートは重量物を支えるための強度は非常に強いのですが、引っ張る力に弱いという性質があります。そのため、鉄筋を入れることによりコンクリートの弱点を補い強い構造となります。


続いて、中に見えます発泡スチロールのようなものが「断熱材」です👇👇👇
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一般的な住宅は床下に断熱材を施工するのですが、R+houseでは「基礎断熱」を採用しております(*^-^*)

基礎断熱は床下空間も室内空間と考え、基礎のコンクリート自体を断熱材で覆い、床下空間を暖かく保つ工法となります。
また、地中の温度は外気温に左右されにくく一年を通して一定の温度となっていますので、地熱は夏は外気より涼しく、冬は暖かいという特性を生かすことができます!!

高気密高断熱住宅にとって「基礎断熱」は欠かせないものとなります♪♪♪

★新年明けましておめでとうございます★

新年明けましておめでとうございます。
昨年は格別のご厚情を賜り厚くお礼申し上げます。

本日は初出ということもあり、社員が集まり年頭挨拶を行いました。
すでに動いている現場もありましたので、全員顔を揃えることは出来ませんでしたが、皆元気に仕事始めを迎えることが出来ました。
その後、毎年お世話になっています神社にて安全祈願祭を執り行いました。

工事の安全と皆の健康、また社運隆昌を祈念し、今年一年が良い年になりますようにと皆で参拝し、いよいよ一年のスタートです。
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今日は天気も良く、境内にある御神木も朝日を受けて輝いていました。
当社も一歩ずつ成長し、この御神木のように地域にしっかりと根を張った会社になれますように。
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本年も、皆様のお役に立てますよう社員一同、努力してまいります。
昨年同様のご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。


★今年一年ありがとうございました★

皆さま、こんにちは!

2018年も残すところあと僅かとなりました!!
弊社の営業は、本日が最終日となります。

こうして年末を迎えられたのも
ひとえに皆さまのご愛顧の賜物と存じます。
本年中のご愛顧に心より御礼申し上げます。

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来年は、R+houseのモデルハウスが完成いたします♪♪♪
「賢い家づくり勉強会」も定期的に開催いたしますので、
皆さまのマイホーム造りのお役にたてるよう、日々精進して参ります!

来年は、1月7日から営業をスタートさせていただきます。
来年も引き続き、ご愛顧いただきますようお願いいたします。

どうぞ、よい年をお迎えください(*^-^*)


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★地鎮祭★

なかなか本格的な寒さが訪れず冬の実感がないな~と思っていましたが、ようやくじわじわと冷え込んできました(#^.^#)
ただ明日からは一気に寒波が押し寄せてくるらしいので、お出かけの方は気を付けてください!

さて本日は田中住建として今年最後の地鎮祭が行われました。
晴天に恵まれた中、土地の神様に対するご挨拶及び工事の安全を祈願させていただきました。
年明けから着工しますので、年始からしっかり気を張ってお施主様にすばらしい建物をお渡しできるよう頑張っていきます!
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★R+houseモデル着工★

皆さま、こんにちは♪♪♪

ついに、当社のR+houseモデルが着工いたしました!!

誰もが「いつか住んでみたい」と思うような理想の住宅を、手の届く価格で実現する
「建築家と建てる家を、身近に、手軽に」がコンセプトのR+house。

是非、その魅力を皆さまにご体感いただけるようモデルハウスの建築に着手いたしました!(*^-^*)

まだ基礎工事が始まったばかりですが
今後、こちらのブログで建築状況もご報告させていただきたいと思います♪♪♪

まず、こちら👇👇👇
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基礎のコンクリートを流し込む前に地面に「防湿シート」を敷いていきます!
防湿シートは、地面から基礎に湿気が入ることを防ぐ役割があります。
床下を乾燥した状態に保ち、構造体を保護・シロアリ被害を防ぐための役割を果たします!

続いて、こちら👇👇👇
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周囲に流し込まれたコンクリートは「捨てコンクリート」と言い、捨てコンクリートは建物の強度にかかわることはありませんが、
建物を建てるための基準線を出す、地面をならすことで職人さんの作業をしやすくするなどの役割があります!


一つ一つの工程に意味があるのですね(*^-^*)
どれも建物を造るためには、とても重要な役割を果たしています♪♪♪


また、建築中の分譲地は春になるとこのような満開の桜が見える立地となっております♪♪♪
早く春になるのが待ち遠しいですね★

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★大掃除★

皆様こんにちは!

今年も後1週間と少しで終わってしまいますね...
1年って本当にあっという間に過ぎていきますよね(>_<)

私自身まだ年賀状にも手をつけられていなく、家の大掃除もできていなくすごく焦っております!(笑)
皆様は年越しの準備はもうできていますでしょうか??

弊社の冬期休暇は(12/30~1/6迄)となっております。
後1週間で仕事納めですので毎日バタバタしております...💦

つい先日、社内の大掃除がありました!
会社の周りの掃除や、社内の清掃、カタログの入れ替え、書類の整理等を行いました。
半日かけて大掃除をいたしますので、かなり疲れましたが、
社内が綺麗になり心もスッキリいたしました(^^♪

👇大掃除の様子👇
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明日はクリスマスイブですね🎅
素敵な夜をお過ごしください~☽

★後悔しないための賢い家づくり勉強会★

今月も家づくり勉強会を開催し、多くの参加者の方々が真剣に講師のお話を聞いておられました。
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家づくりを計画されている方のほとんどが住宅展示場にご見学にいかれて、各々の会社でいろんなお話を聞かれていると思います。
どの会社も特色があり、強みもある中、家づくりに慣れていない皆さまにとって住宅会社を選ぶのは大変なことです。

この「後悔しないための賢い家づくり勉強会」は、そういった皆様の為に住宅会社を選ぶ基準をわかりやすくお伝えする場となります(^-^)

小さなお子様連れでも、勉強会の間は別室キッズルームで女性社員が子供たちの遊び相手になってますので、しっかり勉強に集中できます!
ありがたいことに参加者の多くからは評判がよいです!(^^)!

次回は1月26日(土)13:00~   於:きららホール(伊丹市北野4丁目30)です!

また開催日近くなりましたらご案内致します!(^^)!